VERSLO CENTRAS “SKAIDRUS”


Verslo centras matomas nuo kelių pagrindinių miesto vizualinės apžvalgos taškų: Tauro kalno, Geležinio vilko gatvės (Vilniaus vartai), atvažiuojant nuo Panevėžio, todėl siūlomas pastato – šviečiančio ženklo sprendimas. Išskiriamos trys pagrindinės plokštumos, kurios fiksuoja kertines vizualines ašis (Vilniaus senamiesčio, Ozo kalvų, Ukmergės gatvės). Verslo centro pastatas projektuojamas prie aktyvios Ukmergės gatvės, šalia buvusio Ukmergės gatvės trakto. Šalia buvusios istorinės trasos kuriamas pastato vidinio kiemo žalias skveras, integruotas į esamą viešų erdvių sistemą, lengvai pasiekiamas tiek rajono gyventojams, tiek pastate dirbantiems žmonėms. Projektuojamo pastato tūris modeliuojamas atsižvelgiant į detaliojo plano patvirtintus reikalavimus bei aukštingumo apribojimus – pastatas atitraukiamas nuo sklypo ribos atitinkamu atstumu pagal projektuojamą aukštį. Arčiausiai sklypo ribos esanti plokštuma, nuo penkto aukšto nusklembiama reglamentuojamam atstumui išlaikyti. Pagrindinis įėjimas formuojamas taip pat pastato “nuopjovomis” bei plokštumų pasukimu, taip jis kuriamas aiškus ir lengvai randamas. Formuojant pagarbų santykį su greta esančiais aukštybiniais pastatais bei maksimaliai atveriant vaizdus į Vilniaus senamiestį pastato rytinė fasado plokštuma pasukama į Ukmergės gatvės pusę. Automobilių statymas numatomas požeminėje bei daugiaaukštėje automobilių saugyklose. Transporto priemones taip pat statomos šalia pastato naujai formuojamame pravažiavime bei pastato vidiniame kieme. Siūlomo pastato konstruktyvinė schema racionali, aiškaus kolonų tinklo. Natūrali šviesa į biurus patenka pro pusiau skaidrų pastato fasadą bei vidinius šviesos šulinius. Taip užtikrinant breeam reikalavimus visoms darbo vietoms. Biurų patalpose numatomos 1206 darbo vietos. Šviesos šuliniai taip pat naudojami natūraliam pastato vėsinimui ir vėdinimui. pastato apdailai numatyta naudoti atviras stiklo plokštumas bei stiklo profilitą. Pastato struktūra – pirmas aukštas maksimalaus galimo ploto (2305,05m2) su vitrinomis į Ukmergės gatvę priskiriamas komercinei funkcijai. Viršutiniai aukštai numatomi biurų nuomai. Pastato funkcinė struktūra efektyvi ir leidžia pasiekti pagalbinio ir bendro biurų ploto santykį aukšte 0,94. Pagal parengtą detalųjį planą viso preliminariai numatyta 447 automobilių statymo vietos. Privažiavimai prie pastato ir į požeminę automobilių saugyklą projektuojami iš naujai formuojamo lygiagretaus Ukmergės gatvei privažiavimo.

VERSLO CENTRAS „SKAIDRUS“ UKMERGĖS G. 219
Statusas: verslo centras
Vieta: Vilnius (LT)
Data: 2016
Bendras plotas: 25 850.49 kv.m
Sklypo plotas: 7 227.00 kv.m